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      南甯預售商品房封頂不用重複確認 公積金貸款加速
      發表時間:2017-03-22 16:03:18來源:

      摘要提示:即日起,南甯市辦理住房公積金貸款樓棟封頂確認方式調整,管理中心將采信市住房部門的封頂確認。簡單來說,預售商品房的封頂情況將不用重複確認,也意味著全市住房公積金貸款發放速度將會得到進一步提升。這是昨日記者從南甯住房公積金管理中心(下簡稱“管理中心”)下發的《關于調整確認南甯市預售商品房樓棟封頂方式的通知》(以下簡稱通知)獲悉的消息。

        南甯新聞網—南甯晚報訊(記者 淩劍伊)即日起,南甯市辦理住房公積金貸款樓棟封頂確認方式調整,管理中心將采信市住房部門的封頂確認。簡單來說,預售商品房的封頂情況將不用重複確認,也意味著全市住房公積金貸款發放速度將會得到進一步提升。這是昨日記者從南甯住房公積金管理中心(下簡稱“管理中心”)下發的《關于調整確認南甯市預售商品房樓棟封頂方式的通知》(以下簡稱通知)獲悉的消息。

        據管理中心貸款服務部相關負責人介紹,此前,南甯市住房公積金貸款都是樓棟封頂後方可發放。對于樓棟封頂的認定,需要房地産開發企業向管理中心上報封頂報告,管理中心派工作人員實地查驗後方可發放公積金貸款。

        但根據《南甯市商品房預售資金監管辦法》相關規定,若監管項目結構封頂前申請用款的,使用數額累計不超過重點監管額度預售資金總額的70%,在此環節,市住房部門也會派工作人員現場查驗項目是否封頂。“這樣一來,管理中心和市住房局就得進行兩次現場查驗,爲減少工作環節,提高工作效率,保證資金安全,我們與市住房部門協商後下發了這個通知。”該負責人介紹。

        根據通知要求,爲便于住房公積金個人貸款業務的貸前和貸後管理工作,管理中心將與市住房部門進行信息資源共享,采信市住房部門的封頂確認。管理中心將通過南甯市房産資金管理中心的商品房預售資金監管系統,查詢和了解南甯市預售商品房的工程形象進度和結構主體封頂情況。

        通知還要求,今後,南甯市辦理住房公積金貸款的預售商品房開發企業、銷售企業可向管理中心住房公積金貸款服務部提交南甯市房産資金管理中心出具的《同意使用重點監管額度預售資金證明》(以下簡稱《使用資金證明》)、樓棟封頂報告,用于認定該樓棟的結構主體封頂情況。管理中心將采信上述信息,以提高住房公積金貸款的發放速度。對于已提供《使用資金證明》和封頂報告的樓棟,管理中心可根據工作需要到現場抽查核實樓棟封頂情況。

        對于暫時無法提交《使用資金證明》而預售商品房的結構主體已實現封頂的,還可以采用“老辦法”,即提交樓棟封頂報告後,繼續由管理中心住房公積金貸款服務部根據工作的實際情況,安排工作人員到現場核實樓棟封頂情況。

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