1. 中新網首頁|安徽|北京|重慶|福建|甘肅|貴州|廣東|廣西|海南|河北|河南|湖北|湖南|黑龍江|江西|吉林|遼甯|內蒙古|青海|山東|山西|陝西|上海|四川|香港|新疆|兵團|雲南|浙江
          搜 索
          您的位置:首頁>房地産
          字號:大中小
          收藏
          廣西公積金貸款審批5個工作日內就搞定
          發表時間:2019-01-03 17:02:05來源:

          摘要提示:日前,自治區住房建設廳下發《做好全區“一事通辦”事項“八統一”梳理工作的通知》(以下簡稱《通知》),要求各市住房公積金管理中心要精簡辦理要件,優化辦理流程,縮短辦理時限,提高業務網上辦理率,全面提升住房公積金服務水平。據悉,該《通知》從2019年1月1日起實施。

            廣西1月1日起實施住房公積金業務辦理新規定,全面提升服務水平
            公積金貸款審批5個工作日內就搞定
            ■本報記者 淩劍伊 韓沛

            從今年1月1日起,廣西住房公積金辦理手續業務流程將大大“瘦身”,取消購買二手房提取所需付款憑證等;住房公積金提取手續齊全的,當場辦結;異地購房提取等需核查的,受理3個工作日內辦結;提取手續辦結後,資金當日到賬;提高業務網上辦理率、公積金還貸提取等業務將實行網上辦理,實現“零跑動”……日前,自治區住房建設廳下發《做好全區“一事通辦”事項“八統一”梳理工作的通知》(以下簡稱《通知》),要求各市住房公積金管理中心要精簡辦理要件,優化辦理流程,縮短辦理時限,提高業務網上辦理率,全面提升住房公積金服務水平。據悉,該《通知》從2019年1月1日起實施。

            材料“瘦身”

            購買二手房提取公積金不需付款憑證

            根據《通知》,此次“瘦身”程度最大的是精簡了辦理公積金業務的各種要件。

            ●取消住房公積金繳存登記所需的單位設立批准文件、法人證書副本、營業執照副本、法定代表人及經辦人居民身份證、職工工資表等要件,相關信息由住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)通過全國組織機構統一社會信用代碼公示查詢平台查詢獲取。

            ●取消購買二手房提取所需的付款憑證要件。

            ●取消建造、翻建自住住房提取所需的建設用地規劃許可證、建設工程施工許可證、建設用地批准書、土地使用權證等要件。

            ●取消大修自住住房的大修工程預算書要件;取消區內異地住房公積金貸款還貸提取的借款合同、還款證明等要件。

            ●取消住房公積金離休、法定年齡退休提取所需的離、退休證明要件。

            ●取消出境提取所需的離職證明要件。

            ●死亡銷戶提取資金轉入被繼承人賬戶的,取消所需的繼承權公證書、法院生效法律文書等要件;提取資金不轉入被繼承人賬戶的,任一第一順序繼承人均可辦理,繼承關系證明除公證書、法院文書外,也可提供結婚證、戶口簿、被繼承人所在單位證明等其他關系證明。

            ●取消住房公積金貸款所需的戶口本要件,取消區內民政登記婚姻證明要件,由公積金中心通過自治區數據共享交換平台獲取。取消區內繳存人使用情況證明要件,由公積金中心通過自治區住房公積金監管信息系統和中國人民銀行個人征信系統獲取或協查。

            據悉,公積金中心已和房産、不動産、公安、人社等部門實現信息共享的,相關信息不需再提供要件。繳存人已經提供過的申請材料,公積金中心一律不得要求重複提交。各公積金中心要按照“八統一”要求規範審批標准,統一申請材料和表單內容,推行業務辦理表單繳存人簽字確認制,逐步取消申請表。

            流程簡化

            取得不動産預告登記即可申請貸款

            《通知》還簡化了公積金業務辦理流程。公積金中心要結合內部控制情況,逐步將住房公積金提取流程調整爲二級審批。公積金中心要做好貸款申請的咨詢服務,中心網站、微信公衆號和手機APP應具備可貸額度測算功能。

            調整購買一手期房住房公積金貸款的申請時間,由取得購房合同備案調整爲取得不動産預告登記。公積金中心不得將樓盤備案作爲貸款受理的前置條件。繳存人貸款申請材料齊全的,公積金中心應受理;貸款樓盤未備案的,公積金中心應開展貸前調查,通過現場查看或房産信息共享等形式主動收集樓盤相關信息和材料。

            此外,還優化房地産開發企業階段性擔保手續。公積金中心應與房地産開發企業簽訂合作協議或最高額擔保協議,由房地産開發企業承諾爲該樓盤所有住房公積金貸款借款人提供階段性擔保,不再逐筆簽訂階段性擔保借款合同。

            時限縮短

            貸款審批提速5個工作日內就可完成

            《通知》指出,住房公積金提取手續齊全的,當場辦結;異地購房提取等需核查的,受理3個工作日內辦結。提取手續辦結後,資金當日到賬。

            公積金中心要在5個工作日內完成貸款審批,受委托銀行要在3個工作日內完成借款合同簽訂用印和抵押登記報送手續。移交委貸資料、領取抵押權證、通知放款、發放貸款等環節時限爲上一流程辦結後1個工作日。

            公積金中心應要求各受委托銀行進駐公積金中心業務大廳並充分授權,或將借款合同交由公積金中心,由公積金中心負責指導借款人預簽借款合同,實現貸款受理、借款合同和抵押合同預簽等手續一次辦結。公積金中心要加強對受委托銀行的考核力度,重點考核受委托銀行用印、抵押登記、收送件、放款等環節的辦理時限,考核結果要與手續費支付、存款資金、委托業務量安排挂鈎。

            公積金中心要提高放款速度,綜合考慮房地産開發企業實力、曆史業績以及樓盤整體建設情況,逐戶封頂放款;或采取機構擔保、足額質押、保證金等方式在審批通過後直接放款。已實現不動産抵押登記自助辦理的地區,公積金中心要在貸款受理15個工作日內辦結放款手續;未實現不動産抵押登記自助辦理的地區,公積金中心要加強與當地不動産登記機構的聯系,建立業務聯辦機制,在20個工作日內辦結放款手續。

            服務便捷

            繳存還貸提取等業務將實現網上辦理

            《通知》不僅要求努力實現“零材料”“零跑動”,還提出各項業務盡可能實現“網上辦理”。

            據介紹,隨著住房公積金管理水平的不斷提升,住房公積金繳存人數不斷增多。以南甯市住房公積金管理中心爲例,該中心新增人數大幅增加,每年以近10萬人的規模快速發展。

            爲了給繳存單位、繳存職工提供便捷服務,南甯住房公積金管理中心從2015年起不斷簡化優化住房公積金業務流程,減少相關證明材料的提供,取消13項住房公積金提取證明材料和單位蓋章流程。市民足不出戶可通過手機APP、微信、網站等服務渠道,將櫃台業務延伸至網上辦結,工作效率不斷提升,也得到了市民的肯定。尤爲值得一提的是,就在不久前的2018年12月28日,南甯住房公積金管理中心又推出了網上業務辦理貸款申請預申請業務,真正實現了傳統櫃面業務向“互聯網+政務服務”的延伸。

            《通知》明確要求,全區各個公積金中心要加快綜合服務平台建設,提高業務離櫃率。

          關于我們 | About us | 聯系我們 | 廣告服務 | 供稿服務 | 法律聲明 | 招聘信息 | 網站地圖 | 留言反饋
          本網站所刊載信息,不代表中新社和中新網觀點。 刊用本網站稿件,務經書面授權。
          未經授權禁止轉載、摘編、複制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
          [網上傳播視聽節目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網安備:110102003042] [京ICP備05004340號-1]